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常州市武進高新區龍惠路7號獨門獨院標準廠區招租公告

近地鐵 交通便利 獨門獨院

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掛牌價 2,380,000
保證金 238,000
提醒:如已繳納保證金,請點擊登錄競價
報名開始時間:2019-06-12 08:30:00
報名截止時間:2019-07-12 17:00:00
  • 常州博萬達汽車安全設備有限公司
  • 常州博萬達汽車安全設備有限公司
聯 系 人:
周志海
聯系電話:
13338192988
單位地址:
常州市武進高新區龍惠路7號
項目
流程
  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

  • 標的概況
  • 交易條件
  • 交易指南
  • 融資支持
  • 競買記錄
項目名稱 常州市武進高新區龍惠路7號獨門獨院標準廠區招租公告 項目編號 FCZZ2019060600849
掛牌起始日期 2019-06-12 08:30:00 掛牌截止日期 2019-07-12 17:00:00

標的
概況
標的
標的坐落 常州市武進高新區龍惠路7號
基本屬性 標的類型 廠房 所在層數 詳見公告“其他情況”
租賃面積(m2) 18358.00 租賃期限 3年
房屋現狀 出租情況 無,出租方自用 是否設置原承租人優先權
配套、環境、交通、亮點 廠區道路寬闊、近在建城際高鐵站、地鐵1號線站點、高速入口;配套設施先進完備,含共享餐廳等。
其它情況 本次出租標的面積共18358㎡左右,內含一座獨立標準工業廠房(帶電梯、共三層)11893㎡、獨棟現代化辦公樓(帶電梯、出租其中三層/共六層)約3465㎡、兩棟獨立車間約3000㎡。標的內置工業廠房、辦公室、共享餐廳、宿舍等區域,如有自由搭配、分割承租需求可電話聯系出租方。標的亮點:廠區大,停車位充足;道路寬闊,集裝箱進出方便;廠區位置優,近在建城際高鐵站、地鐵1號線站點(步行3分鐘可至)、高速入口(驅車5分鐘可達),交通便利;配套設施先進完備。出租方可協助承租方辦理環評手續。
承租押金(元) 200000
掛牌價格(元) 2380000

交易
條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價款

租金支付方式:半年一付,先付后用
租金遞增方式:無

承租資格條件

意向承租方須為依據國家法律在國內注冊且有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

標的交割

一、特別告知
1.本次出租標的租金底價為年租金底價。
2.本次招租標的按交付時實際情況出租。
3.房屋租賃面積以現場展示為準,出租方不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任,不調整相應的租金價格。
4.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的物狀況,決定報價,并對自己的出價行為承擔法律責任。
5.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業等有關費用。
6.本次招租標的租金為含增值稅價。
7.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經營場地,未經出租方同意不得擅自將該場地以轉租、出租、轉借、調換等形式給予第三方使用,否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時,出租方有權單方面終止合同,及不返還承租方的押金和已付租金,并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式,但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為,應由承租方承擔相應違約責任金。
8.本次招租標的部分(兩棟車間約3000㎡)尚未辦理不動產權證,承租方應接受該標的現狀,成交后,不能以該現狀影響其工商、消防手續辦理,致使不能按預想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》,并要求出租方承擔賠償責任。
9.承租方不得在招租房產內經營有毒有害、易燃易爆、高污染行業。
10.本次招租標的租賃交付前產生的水電欠費均由出租方承擔;交付前產生的水電費由承租方自行承擔。
11. 為保證承租方合理并善意地使用該房屋及配套設施,承租方在簽訂租賃本合同時支付給出租方的承租押金中40%作為履約保證金,其余60%作為結構保證金,若承租方發生違約行為,出租方有權扣除相應的押金。承租方不得擅自改變房屋結構,如承租方對房屋的內部結構進行改變,應在租賃合同到期日前將房屋恢復原狀并交還給出租方,如承租方拒不履行該義務,出租方可以自行或委托第三方整修至原狀,費用由出租方從結構保證金中扣除。
12.競租方自備終端進行網絡競價,平臺及出租方不提供競價場所。
二、交割事項
1.承租方必須于競價結束后出租方通知時間內至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料:
①自然人身份證原件;
②企業法人或其他組織工商執照復印件、授權委托書與公章;
③出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述規定的,出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的,該標的可再次招租,如租金低于原成交租金的,違約承租方應當補足差額。
3.出租方已承諾在《房屋租賃合同》規定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方,因承租方未及時付清應付款項的,出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任,實際租賃期不進行順延,由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現狀進行交付,出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好,交付房屋時如含裝修部分,承租方不需使用的,經出租方書面同意后由承租方自行拆除,費用自理。

交易
指南
競價提示 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.rjixec.tw)的《e交易平臺會員注冊須知》《e交易平臺自助交易管理規則》《電子競價風險告知及接受確認書》等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。
現場展示 時間:2019-6-12 至2019-7-12(提前電話預約)
聯系人:周志海
聯系方式:13338192988
地點: 常州市武進高新區龍惠路7號
競價報名 報名截止時間 2019-07-12 17:00:00
報名手續 意向競買人應報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名。且保證金繳納截止時間前,根據項目公告提示完成付款。保證金有效以到賬時間為準(如果交易方式為錢包支付,充值后需進行支付,e交易系統到帳時間可能晚于銀行到帳時間,為確保及時到賬請提前準備并優先選擇同行網銀或網點操作)
保證金及處置方式 1.金額(元) 238000.00
2.時間 2019-07-12 17:00:00前
3.退還 成交受讓方在簽訂租賃合同后五個工作日內退還,未成交競買人在競價結束后三個工作日內退還
競價安排 競價方式 加價 競價階梯(元) 10000.00
自由競價時間 2019-06-12 08:30:00至2019-07-15 15:30:00 延時競價周期(秒) 60
服務費 成交競買方需在資產交割前向e交易平臺繳納平臺服務費(服務費按成交金額的0.5%收取)
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業務
咨詢
轉讓方 名稱:常州博萬達汽車安全設備有限公司
地址:常州市武進高新區龍惠路7號
聯系人:周志海
聯系方式:13338192988
e交易 地址:常州市鐘樓區茶花路300號創投大廈12樓
聯系人:蔡先生
聯系方式:18168811557


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