發布交易委托

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長沙市芙蓉區韭菜園28號(原韭菜園55號)新富城綜合樓1棟608號房地產及-1層107號車位使用權

比一比

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掛牌價 1,306,000
保證金 250,000
單價8,930.53元/m2
房屋建筑面積146.24m2
提醒:如已繳納保證金,并獲得競價賬戶密碼,請登錄
報名開始時間:2019-06-17
報名截止時間:2019-06-28
  • 湖南省聯合產權交易所有限公司
  • 湖南省聯合產權交易所有限公司
聯 系 人:
蔣女士
聯系電話:
0731-84178993
單位地址:
長沙市芙蓉中路三段569號湖南商會大廈(西塔樓)20、23A樓
項目
流程
  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

  • 標的概況
  • 特別告知
  • 交易條件
  • 交易指南
  • 融資支持
  • 競買記錄
  • 交易結果公示
項目名稱 長沙市芙蓉區韭菜園28號(原韭菜園55號)新富城綜合樓1棟608號房地產及-1層107號車位使用權 項目編號
掛牌起始日期 2019/6/17 掛牌截止日期 2019/6/28
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,信息發布終結。

標的
概況
標的坐落 長沙市芙蓉區韭菜園28號(原韭菜園55號)
基本屬性 房屋建筑面積 146.24平方米 套內建筑面積 125.02平方米
土地使用權面積 12.34平方米 使用期限 2043年7月27日
權利性質 出讓地 用途 住宅用地
房屋結構 鋼混 所在層數 6/21
房屋現狀 房屋戶型 四室兩廳 房屋朝向
租賃情況 裝修情況 辦公裝修
抵押情況 配備電梯
欠費情況
配套、環境、交通、亮點

1.轉讓標的是2002年建成的鋼混結構的住宅用房。

2. 轉讓標的包括配套地下車位1個(位于-1層107號車位),為普通小型車位,該車位沒有獨立產權。

3、轉讓標的緊鄰韭菜園路與芙蓉路,商業配套與社區服務配套比較齊全。所在小區在五一路與芙蓉路交匯處東南角,緊鄰芙蓉路、五一路,出門即公交站、地鐵口,交通便利。

其它情況

1.轉讓標的房屋所有權證為長房權證芙蓉字第00200478號,國有土地使用證編號為長國用(2002)字第011829號。

2、裝飾裝修:外墻涂料、內墻刷白、天花刷白,鋁合金窗,木夾板門等,根據評估人員實地查勘,外墻裝修完好,內部主體結構保養良好,屬于完好房。

轉讓底價(元) 1306000
轉讓方情況 基本情況 轉讓方名稱:大唐華銀湖南電力工程有限責任公司
組織機構代碼證號:91430000183787589C
注冊地:長沙市雨花區萬家麗中路三段229號華銀天際小區二期C區綜合樓101
法定代表人:韓旭東
經濟類型:國有獨資公司(企業)
轉讓方承諾

1、本次資產轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權;

2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相關批準;

3、我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和資產交易的相關規則,按照有關要求履行我方義務。

轉讓方決策文件 總經理辦公會議決議
行為批準或備案機構 大唐華銀湖南電力工程有限責任公司

特別
告知

1. 該標的資產以實物現狀轉讓,湖南聯交所僅就轉讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方(競買人)應仔細查閱標的評估報告(編號國眾聯評報字(2019)第2-0541號),并自行對標的資產進行實地勘驗,對標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可,因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方(競買人)自行承擔。

2. 在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中,出現《E交易平臺競價交易規則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的,湖南聯交所不承擔任何責任。


交易
條件
交易價款支付方式 一次性支付
受讓方資格條件

1、意向受讓方為依法注冊且有效存續的法人或者非法人組織的,應能承擔相應的民事責任;

2、意向受讓方為自然人的,應當具有完全民事行為能力;

3、法律、法規、規章規定的其他條件(如購房資格等);

標的交割  轉讓方在收到全部交易價款后5個工作日內啟動與受讓方辦理資產交付手續的相關工作,并協助受讓方辦理權證變更手續。
與轉讓相關的其他條件

一、交易要求:

1、符合資格的意向受讓方在本公告期間內將標的資產對應的交易保證金足額匯入湖南聯交所下述指定賬戶(繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致,交易保證金應于本公告期間內到賬) 賬戶名稱:湖南省聯合產權交易所有限公司 開 戶 行:中國建設銀行股份有限公司長沙華興支行 賬 號:4300 1520 0610 5000 4111

2、報名項目提交審核在該項目公告期內完成,超過規定時間報名審核不予受理。

3、意向受讓方在競買標的資產時,應保證以不低于標的資產轉讓底價報價(其他競買人已報價或有更高報價的,本項保證失效)。否則,競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。

4、本次轉讓采取動態報價方式確定受讓方(最高報價者即為受讓方)。

5、在競價結束后3個工作日內,受讓方應持相關身份證明材料到湖南聯交所簽訂《網絡報價成交確認單》。

6、受讓方須在《網絡報價成交確認單》簽訂之日起5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》。

7、受讓方在簽訂《資產交易合同》之日起5個工作日內將交易價款及交易服務費一次性匯入湖南聯交所指定賬戶。

 

二、標的資產交接及過戶要求:

1、轉讓方在收到全部交易價款后5個工作日內與受讓方辦理資產交付手續,并協助受讓方辦理權證變更手續。在交房前所發生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔,交房后的一切風險由受讓方承擔。

2、標的成交后,面積以國土房管部門最終確認的面積為準,若有變化,成交價及交易服務費不作調整。

3、標的資產過戶所需各種稅費按法律、法規規定由雙方各自承擔。

4、標的房產交付前所發生的相關稅費(包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業費、各項契稅等)由轉讓方承擔,房產交付后產生的全部稅費由受讓方承擔。

5、受讓方須自行了解上述標的所在地房地產限購政策,如因受讓方對限購政策不了解導致上述標的不能過戶的,由受讓方自行承擔全部責任,同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉讓方不予退還,繳納的交易服務費也不予退還,轉讓方可以收回標的重新處置(上述標的成交后,因標的所在地出臺新的房地產調控政策導致受讓方不再具備受讓資格,無法辦權證變更或過戶手續的除外)。


交易
指南
競價規則 競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.rjixec.tw)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示 標的展示地點: 標的所在地(需提前一天預約) 

看房聯系人及電話:陸細輝 18670059619

競價報名 報名時間 2019/6/17 至 2019/6/28下午17時前
報名手續  3-1-0意向受讓方提交材料清單.pdf
保證金及處置方式

1、保證金:250000元
2、處置方式:

①成交后,受讓方交納的交易保證金全額自動轉為其應支付的交易服務費和部分交易價款,該交易服務費由湖南聯交所直接在該交易保證金中扣除;交易保證金超出交易服務費的部分,自動轉為受讓方應支付的部分成交價款,該部分成交價款由湖南聯交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯交所出具授權委托書);如受讓方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相關義務的,則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。

②未能成功競買的競買人交納的交易保證金,在競價結束后由湖南聯交所按照競買人報名時預留的賬戶信息,原額原渠道無息退還。

競價安排 競價方式 加價 增價幅度(元) 5000
自由競價時間 2019年06月17日09:00
至2019年07月01日10:00
延時競價周期(秒) 120
服務費 3.200000%
附件下載  

聯系
方式
標的咨詢  蔣麗娟:0731-84178993,13100257552
技術支持  蔣麗娟:0731-84178993,13100257552
咨詢時間  掛牌期滿日下午17時前(節假日除外)
單位地址  長沙市芙蓉中路三段569號湖南商會大廈(西塔)23A樓
其    他  

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